Шоколадная фабрика Красный Октябрь производит кондитерские изделия на берегах Москвы-реки вот уже более 130 лет. Открытая в 1867 году, она получила свое нынешнее название после Октябрьской революции 1917-го. Во время Второй Мировой Войны она выпускала продуктовые пайки для солдат Красной Армии. Сейчас ее здание из красного кирпича – один из самых узнаваемых и любимых ориентиров города.
Однако будущее этого здания не кажется обнадеживающим. Как и многие исторические постройки Москвы, его планируют обновить и превратить в роскошные кондоминиумы. Владение находится в чрезвычайно привлекательном районе около Кремля, и, по местным риэлтерским оценкам, стоимость таких апартаментов может составить 30 тыс. долларов за квадратный метр.
В течение почти 20 лет, прошедших после падения коммунизма, Российская экономика, подогреваемая нефтяным и газовым бумом, стремительно расширяется и преобразует архитектуру Москвы. К куполам Российской Православной Церкви и шпилям сталинских высоток присоединились строительные краны, став такой же неотъемлемой частью городского пейзажа. Некогда пустые кварталы города теперь сплошь заполнены сверкающе новыми, роскошными бутиками. Серые бетонные коробки переоборудованы в престижные квартиры и арендные единицы, которые продают сейчас за миллионы долларов. Растущее как на дрожжах строительство привлекает таких звездных архитекторов, как Норман Фостер – сейчас он проектирует для Москвы гигантский многоцелевой небоскреб, который будет построен в 2010 году и станет самым высоким зданием в Европе.
Цены на недвижимость в центральных районах столицы, где стоимость домов составляет от 7 миллионов долларов и выше, как ожидается, вырастут еще на 18-20 процентов в этом году – по оценке английского брокера Найта Фрэнка, открывшего в Москве офис в 2004 году (по его же подсчетам, жилье в этих районах Москвы выросло в цене на 40.9% в 2007 году, в то время как в Лондоне сопоставимые по уровню апартаменты подорожали только на 8.9% за этот же период). Новое возводимое жилье стоит особенно дорого.
Строительный бум, может и привлекательный для высшего богатеющего сословия Москвы, при этом наносит непоправимый урон архитектурному наследию столицы. Множество памятников, включая знаковые строения русского авангарда и конструктивизма ранних 1920-х, рискуют быть уничтоженными.
По подсчетам Московского общества охраны архитектурного наследия, местной негосударственной организации, с 1992 года около четырехсот исторически значимых построек были снесены, и многие другие продолжают разрушаться после долгих лет пренебрежения. Даже некоторые здания в районе Красной Площади, включенной в мировое наследие ЮНЕСКО, были снесены, чтобы отдать место для гостиниц и квартир.
"Архитектурное наследие Москвы находится под угрозой, – считает Давид Саркисян, директор Государственного Музея Архитектуры им. Щусева. – С каждым годом все больше и больше возводится зданий, и, кажется, никто и не собирается защищать законом памятники архитектуры". В беспрепятственном разрушении зданий он обвиняет местных политических деятелей, которые закрывают на нарушения глаза в обмен на финансовые выгоды. Причем от строительства зданий город получает лишь небольшую часть.
Среди замечательных построек, которым грозит снос, есть и здание Наркомфина, важнейший пример конструктивизма в архитектуре и авангарда в дизайне интерьеров, – оно находится практически в вершине составленного ЮНЕСКО перечня сооружений, находящихся в опасности. Спроектированная в 1928 году архитектором Моисеем Гинзбургом, шестиэтажная блоковая постройка из бетона вдохновляла творчество Ле Корбюзье, который изучал ее во время своих визитов в Советский Союз. После десятилетий забвения, это теперь разрушающийся реликт архитектуры, принадлежащий Московскому правительству и находящийся под угрозой уничтожения. К зданию все чаще и чаще присматриваются застройщики – потому что оно находится в особенно прибыльном и выгодном для строительства районе, располагаясь недалеко от Американского посольства.
"В Москве много зданий, которые просто не стоит сохранять в том виде, в котором они находятся сейчас", – считает Николай Митевска, независимый разработчик, сотрудничающий с несколькими крупными строительными компаниями в столице. Хотя он и другие застройщики относятся с уважением к протестам защитников городского наследия, по его словам, на примере здания Наркомфина видно, что старая архитектура часто является непригодной для длительного использования. "У нее минимум удобств, – считает он, – экономика Москвы развивается, и сейчас как никогда существует потребность в большом и роскошном жилье. В этом направлении и следует двигаться".
Трехэтажный дом Мельникова в центре Москвы долгое время считали значимой вехой советской архитектуры. Спроектированное архитектором Константином Мельниковым для своей семьи между 1927 и 1929 годом, оно хорошо известно в Европе своей конструктивистской формой пересекающихся цилиндров и ромбических окон. В 1990-х предпринимались попытки отремонтировать здание, однако с тех пор его состояние только ухудшилось. Теперь же официальные власти разрешили застройщикам вырыть неподалеку котлован для очередной высотки, которую планируют здесь построить. Защитники дома утверждают, что строительство уже повлияло на стабильность памятника архитектуры. Застройщик-миллионер Сергей Гордеев купил часть этого дома два года назад, однако в его службе утверждают, что он планирует сохранить здание.
Московское общество охраны архитектурного наследия, группа архитекторов, историков и международных защитников наследия, настойчиво проводит кампанию за принятие срочных мер по сохранению зданий. Группа подает прошения местным и федеральным властям, одновременно обращаясь к помощи международных организаций, таких как Совет по Памятникам и Зданиям и Мировой Фонд Памятников. В прошлом году защитники со всего света собрались на конференцию "Наследие под угрозой", обратившись к мэру Москвы и прежнему российскому президенту Владимиру Путину с просьбой остановить разрушения и защитить достояния архитектуры от сноса.
"Большинство людей действительно не понимает, что архитектурная история Москвы сейчас под угрозой" – говорит Марина Хрусталева, председатель правления Московского общества охраны архитектурного наследия. Она говорит, что покупатели недвижимости обычно не обеспокоены вопросом исторически значимой архитектуры, и потому борьбу за сохранение важных построек стараются укротить.
"Те же самые, богатые люди, обладающие влиянием в политике и российской промышленности, должны бы присоединиться к этой борьбе, – считает Джон Стаббс из Мирового Фонда Памятников в Нью-Йорке. – В противном случае уникальное наследие невероятно смелых архитектурных идей, имеющееся только в России, останется беззащитным".
Источник: Conde Nast Portfolio Magazine
Сделано в |OXYDE|, 2008.
